观感质量的评定：
（1）外立面垂直度及平整度的检查。
（2）门窗安装位置偏差。
（3）楼地面空鼓。
（4）墙面裂缝。
（5）顶棚面层开裂。
（6）抹灰层空裂。
（7）室内净高偏差。
（8）墙身截面尺寸偏差。
（9）套内楼梯踏步高度。
2、实体检验：
（1）墙体砌筑砂浆强度。
（2）砖砌体抗压强度。
（3）混凝土构件的抗压强度。
（4）木构件的承载力。
（5）钢筋连接接头抗拉拔试验。
（6）混凝土结构无破损。
（7）防水材料渗漏试验。
（8）屋面淋水实验。
（9）地下室防水效果。
（10）饰面板粘贴牢固程度。
3.功能性检验：
（1）外墙饰面砖粘结强度。
（2）外窗气密性试验。
（3）保温隔热性能测定。
（4）空调机制冷剂泄漏量检测。