房屋检测鉴定又称房屋质量检测评估,是由专门的机构对房屋的安全性和质量做出科学的评价,并开具报告的过程。是根据力学和建筑结构的基础专业知识,依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论,结合建筑结构设计和施工经验,对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证,从而确保居住人的生命财产安全。那么房屋检测鉴定费用标准是怎样的呢?
房屋检测鉴定费用标准:
一类房屋鉴定收费标准:每平方米2.7元,小于等于200平方米500元。
二类房屋鉴定收费标准:每平方米2.25元,小于等于200平方米400元。
三类房屋鉴定收费标准:每平方米1.8元,小于等于60平方米300元一栋房屋中有多种类型房屋的,按房屋类型分别计价收费。
非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
房屋检测鉴定费用和房子的面积有着很直接的关联,在我们确认的住宅面积超出起初价位时,这样的话成本费用也会出现变化,而非始终不变。例如在起步费中,是一个收费标准,可是超出范围,就是按照另外一个标准收费。这样的话,仅有初始价位范围之内费用和初始价位范围外的费用之和,就是我们房屋检测鉴定的总费用。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8到2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。