随着使用年限的延长，国内很多厂房的安全可靠性已经不能得到保障，例如厂房构件变形，混凝土强度损失，地基不均匀沉降，钢筋强度损失，梁板钢筋外漏，这些都是一些潜在危险，针对这些危险情况，这就很有必要去找专业鉴定机构对厂房进行安全检测鉴定了。
一般来讲，厂房初建在5-8年以内只要施工质量符合建造标准，这是不会有太大安全风险的。但针对一些使用年限较长的工业厂房就要考虑去做厂房安全鉴定了。厂房安全鉴定一般需要现场考察厂房整体构造连接及内在结构布置体系和厂房荷载情况，分析建筑材料性能，检测建筑裂缝损伤，厂房整体沉降变形测量等异常迹象，Zui终采用文字、图纸、照片或录像等方法去记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质，根据现场记录表做出厂房安全鉴定报告。
工业厂房安全鉴定的流程分为以下六步
第一步：申请人填写申请鉴定表单，根据提交材料进行受理;
第二步：现场调查厂房整体结构构造，了解清楚房屋的建筑历史和现状如何;
第三步：现场查勘、检测、记录厂房整体结构损坏程度和损坏部位的数据和状况;
第四步：采用厂房结构验算，整理鉴定技术资料;
第五步：全面分析，综合判断，作出鉴定结论;
第六步：得出厂房安全鉴定报告。
工业厂房安全关乎了许多人的生命安全，厂房安全一定要有保障才行，如果厂房出现钢筋外漏，整体结构位移变形或裂缝等现象，那么一定要找第三方专业厂房鉴定机构去做一个全面检查，给工人提供一个安全的工作环境。
